В продолжение грустного поста о налогах. Не всё так плохо в этом королевстве. Если вы берете ипотеку, покупаете квартиру, или получаете платное высшее образование, то вы можете не платить НДФЛ (те самые 13% от вашей зарплаты).
Тем самым государство как бы стимулирует население приобретать жилье и получать образование. Примерно такая же тема связана с модернизацией: заводы по производству бензина платят меньше налогов, если они модернизируют производство под выпуск бензина евро-4 или евро-5.
Но вернемся к нашей ипотеке. Приходите в местную налоговую и говорите, мол хочу написать заявление о возврате НДФЛ.
Список документов
- копия договора купли-продажи квартиры
- копия передаточного акта или акт приема передачи
- копия свидетельства из Регистрационной палаты
- копии платежных документов
- копия договора целевого займа на приобретение квартиры в т.ч. справки из банка о сумме погашенных процентов и платежные документы (выписки из банка)
- форма 2НДФЛ (берется в бухгалтерии). Потом из нее нужно сделать 3НДФЛ. Делается с помощью специальных программок или за денежку. Я отсылал родителям (папа у меня 1С-программсит).
- реквизиты вашего банковского счета, куда налоговая должна перечислить деньги
Все эти документы у вас должны остаться после покупки квартиры. Дополнительно получать справки в каких-то организациях не нужно. Копии документов НЕ нужно заверять у нотариуса.
Когда подавать
В начале года (январь-март). Если вы взяли ипотеку в июне 2012 года, то в начале 2013 года подаете заявление, чтобы вам вернули налоги за июнь-декабрь 2012. Потом в 2014 году приходите с теми же документами и вам возвращают налоги за весь 2013 год.
Примерно через 3 месяца (по закону) после подачи заявления вам придут деньги.
Если вы покупаете квартиру без кредита, то такая тема работает не до бесконечности, а только до суммы 260 000 руб.
Но если у вас ипотека, то сначала вам возвращают налоги (до суммы 260 000 руб), а потом уже 13% с процентов ипотеки. Т.е. если вы взяли ипотеку на 20 лет, и каждый год вам возвращают 50 000 руб налогов, то через 5 лет (50000*5=250 000) вам начинают возвращать 13% с процентов ипотеки. Как-то так.
И еще, это работает только 1 раз в жизни (при второй ипотеке никакого возврата налогов не будет).
При ипотеке сначала возвращается 13 процентов от стоимости купленной недвижимости, но не более чем 2 миллиона. Насчитанная сумма будет целиком возвращена, если выплаченный вами за год налог 13% покроет эту сумму, иначе возвращать будут частями. Соответственно чем меньше в год государству отчисляешь налогов тем дольше эти бабки будут вам возвращаться. После этого каждый год можно подавать заяву на возврат 13% от уплаченных банку процентов по ипотеке за год.
да, именно это я и хотел сказать.
"..В начале года (январь-март). Если вы взяли ипотеку в июне 2012 года, то в начале 2013 года подаете заявление, чтобы вам вернули налоги за июнь-декабрь 2012.." -НЕВЕРНО! Вам вернут деньги за ВЕСЬ 2012 год. Даже если квартиру вы купили в декабре 2012 года.